明和町T様邸　リフォーム工事　外部完成ビフォーアフター写真

T様邸の、大改造リフォーム工事の外部工事が完成しました。

以前は、純和風だった外観もリフォーム後は、すっかり様変わりしモダンに生まれ変わりました。

屋根は、地震に強い防災瓦に葺き替えさせていただきました。

外壁は、１６ミリのサイディングに張り替えイメージチエンジです。

サッシは、すべて交換するとともに、新設の窓も追加し外観のイメージチェンジに一役かってます。

外溝工事はシンプル&スッキリを、設計コンセプトにやり変えさせていただき、外から見えるところはすべて工事しましたので、まるで新築のように見えます。

新旧の写真を比べながらご覧ください。

 

 

純和風の外観でしたが・・・

まるで新築のように・・・

２Fの子供部屋には、かわいい丸い窓をつけました。

以前は、窓が無かったところに窓を設置しました。

北側の外壁にも、窓をたくさん設置し明るさ及び風とおしを確保しました。

この度は、当社にご用命いただき誠にありがとうございました。

感謝の気持ちとともに、末永きご家族様のご多幸をお祈りさせていただきます。

明和町Ｔ様邸　リフォーム工事　内部完成ビフォー・アフター写真

Ｔ様邸の、大改造トータルリフォーム工事が完成しました。

工事期間中に大震災があり、資材不足の影響もあって少し工期が延びてしまい、お施主様ご家族にご不自由をおかけしましたが、無事に完成することができました。

設計段階より、お施主様と意見交換させていただき細部にいたるまで、お施主のこだわりが満載のリフォーム工事ができ、当社としても大満足です。

新旧の写真を比べながらご覧いただければ幸いです。

 

純和風の玄関が・・・

明るく、風とおしのいい玄関にしたいとの、お施主様のご意見にて・・・

以前の暗かった階段を、場所を変えて架け替えました。

とにかく明るく、風通しのいいをコンセプトに・・・

階段の上は、吹き抜けになっており窓にはオーニング窓を新設しました。

もちろん以前は、吹き抜けはなかったので、構造的にも意匠的にもかなり苦労しました。

昔よくあった、造りつけのマントルピース付き８帖のリビングが・・・

和室・廊下・旧階段を潰して、LDK２３．５帖を確保し、リビング部分の壁にはこだわりの銘木合板・大型の薄型TVを自在アームにて角度を変えれるように取り付けました。

なにかと重宝されるであろうと、リビングとDKを間仕切れるように天井までのスクリーンウォールを設置しました。

以前のキッチンのところに、リフォーム後は、浴室・洗面脱衣・家事室・クローゼットを配し家事動線をよくしました。

以前は、和室だったところに新しくできた　L型キッチンとカップボードにて奥様の動線も改善されるでしょう。

明るく風とおしのいいダイニングで、ご家族の笑い声が聞こえてきそうです。

キッチンからダイニング・リビング

和室は、白木部分のアク抜き工事と襖・障子の張り替えで新しく生まれ変わりました。

窓がなく真っ暗で開かずの２F物置きを・・・

窓を４ヶ所設置し、明るく風とおしもいい、若夫婦様の書斎&寝室に生まれ変わりました。

以前の物置への入り口。ここに吹き抜けを設置しました。

２Fの子供部屋には、可愛らしい丸い窓を設置させていただき、お子様も大喜びです。

狭かった旧浴室

広く明るい１．２５坪のユニットバス。太陽熱温水器にエコキュートとフル装備です。おまけに太陽光発電もあり完璧です。

広い洗面脱衣室。壁には洗面化粧台をはめ込みスッキリしました。

 まだまだ、お見せしたいところ満載なT様邸リフォーム工事ですが、続編にて外部リフォーム工事をご覧ください。

　

松阪市Ｎ様邸　リフォーム工事

 この度、ご用命いただきました工事は、建築年不詳(おそらく築６０年から７０年でしょうか。)述べ面積２７坪の伝統的構法２階建ての内、一階部分約１９坪のリフォーム工事をさせていただきます。

外部は、数年前に瓦の葺き替えと外壁補修をされてみえるので、今回は耐震補強工事を含めた内部が中心の工事となります。

きっかけとしては、古民家がお好きなお施主様ご夫婦が、先日今回の建物を中古住宅として購入され、お引っ越しをしてお住まいになるつもりだったのですが、遠方に住む息子様が、耐震についても不安だし、この際リニューアルして住みやすくしてはどうかと、親孝行のプレゼントにリフォーム工事をしたいとのご依頼をいただきました。

ご要望としては、伝統的構法の建物を耐震的な建物にしながら、水まわり等の老朽化している部分についてリニューアルしたいとの事でした。

そこで、大胆な間取り変更を提案させていただくとともに、耐震補強についてご説明させていただきご予算内にて工事をします。

内容としては、明るい居間が欲しいとの事でしたので、大胆な間取り変更をご提案させていただき、明るく使いやすいＬＤＫを確保します。

しかし建築年不詳の建物ですから、十分な調査及び構造計算が必要です。

水まわりについては、場所を変えてシステムキッチンを配し、広く明るい洗面室・家事室、狭くて使いにくいタイル貼りのお風呂をユニットバスに入れ替えます。

トイレについては、以前のリフォームにて南面に増築して作ったトイレが、家相に悪いのではないかと、心配されてみえたので、建物北側に大胆に移設します。階段も急勾配で、年配のお施主様には危険なので、なだらかな勾配に架け替えます。

今回の工事は、住みながらの工事ではないので工期を短縮して、一日も早く完成させて親孝行の息子様たちのお役に立ちたいと思います。

完成を楽しみにしてみえる、ご夫婦のために頑張らせていただきます。

津市Ａ様邸　リフォーム工事

この度、ご用命いただきました工事は、築４０年・述べ面積５８坪の鉄筋コンクリート造(ＲＣ造)２階建ての全体リフォーム工事をさせていただきます。

きっかけとしては、老朽化している大きな建物に、敷地内の離れにお住まいの若夫婦様ご家族が、引越してご使用するにあたり三世代のご家族が使いやすいように改造したいとの事でした。

ご要望としては、明るく風通しがよい使いやすい間取りに・・・、水まわりについてもオール電化にするとともに広く明るくしてほしいとの事です。

外部工事は、老朽化したサッシをすべて取り替えます。屋根および外壁については数年前に塗り替え等のメンテナンスをされてみえたので今回はサッシ交換と内部の間取りの改造及び水まわりのリフォーム工事が中心となります。

内部工事は、間取りを大胆に変更して広く明るいキッチンに改造します。ご家族様が集まるダイニングにしたいとの奥様のご希望でアイランドキッチンを中央に設置し大きなダイニングテーブルでの家族団欒がご希望です。

ダイニングキッチンに続くリビングは、ＬＤＫあわせて２３．５帖の大きな空間になります。

リビングとしても単独で使用できるよう間仕切り建具として、天井までのスクリーン建具を設置し必要の無い時は壁の中に収納できるように設計しました。

水まわりについても、広く明るいをコンセプトに、以前は洋室だったところに浴室を移動し、旧浴室の倍ほどある広く明るい１．２５坪のユニットバスを設置します。

洗面所は、以前の応接間を改造し使いやすいお洒落な洗面化粧台を設置するとともに、忙しい奥様のための家事室として洗濯機等を配し、隣接した広いウォークインクローゼットへと続く動線となります。トイレは、ゆったりの広さでくつろぎのスペースになればと思っています。

和室については、仏間を含む８帖二間続きの座敷に、御親戚の方々等が集まられる時にと、木部のアク抜きをするとともに畳・建具を綺麗にリニューアルさせていただきます。

二階については、三人のお子様のためにと間取り変更をさせていただき明るいお部屋になります。

ご家族様およびお婆様が、お住まいになりながらの工事となりますので、まずは二階のお部屋を一部屋づつ仕上げていき、順次引き渡しをさせていただき一階の工事へと進めていく予定です。

長い工期になりますが、ご家族様のストレスとならないようみんなで頑張ろうと思います。宜しくお願いします。

 

明和町T様邸　にて花見

工事をさせて頂いてますT様邸の庭に、立派な桜の木があり満開になりましたので撮影させていただきました。

リフォーム工事も、着工後３ヶ月を過ぎ仕上げ工事に入っています。

屋根の葺き替え・サッシもすべて新装され、外壁も新しいサイディングが貼りあがり、外装のイメージが一新しました。

来週にも足場を外しますので、純和風のお宅の大変身をお楽しみに・・・。

内部工事は、場所を変えて新しい階段もかかりました。間取りの大改造もいよいよ化粧にかかってます。

近日中にも、一部を掲載しますのでご覧いただければ幸いです。