津市　K様邸　耐震補強工事 及び リフォーム工事

この度、ご用命いただきました工事は　築７０年の、以前は写真屋さんを営んでみえた店舗併用住宅の耐震補強工事とリフォーム工事です。

リフォームのきっかけとしては、昭和５６年以前の建築基準法による、耐震基準の緩い時に建築した店舗併用住宅について、不安を感じられたお施主様のご依頼にて、耐震診断させていただき、耐震に対する数値の不足部分について、耐震補強工事をさせていただきました。

同時に、以前の店舗部分を利用し大胆に間取り変更して、玄関ホール・１０帖洋室・８帖洋室・６帖和室と、広々とした広い廊下からつながる横幅を広く取った洋式トイレ・トイレの近くに洗面化粧台を設置させていただきました。

耐震補強工事については、津市の補助金の対象工事なので申請及び工事管理しながら進めていき、工事後には、お施主様ご家族の大事な命と財産をお守りする鎧となるよう丁寧に耐震補強工事をさせていただきました。

内容としては、 耐震補強壁工事を家全体にバランスよく、１７ヶ所を施術させていただきました。

完成後は、三重県の定める耐震基準の数値になり、安心して生活していただけます。

お施主様ご家族がお住まいになりながらの工事となりまりましたが、徐々に工事が進み形が出来てくるうちに、お施主様ご夫婦のお顔に笑顔が増えてきて頂いているように思った今回の工事でした。

完成後は、とってもいい笑顔で喜んでいただき、当社としてもたいへん嬉しい　耐震リフォーム工事となりました。

ビフォー・アフター写真とともにリフォーム工事の一部をご覧頂ければ幸いです。

工事前の、外観写真です。

外観は、専用住宅らしくしてほしいとの事でしたので、和風の玄関サッシに交換させていただきました。

旧写真屋さんの店舗部分の写真です。

工事中は、ご近所の方たちが『こちらで祈念写真をお世話になっていた』と懐かしそうに言ってみえた方が多数みえました。

リフォーム後の玄関の写真です。

玄関ホールから廊下にかけては、広々とした感じにしてほしいとのご希望でした。

仏間付きの和室を設けました。

寝室には、収納力抜群な押入れ・クローゼットを設けました。

旧トイレの写真です。

トイレ前に洗面化粧台を設置しました。

横幅をたっぷりとった、手摺り付きのトイレです。

洋間には、ワンちゃん好きなご夫婦のたってのご希望で、ペットの出入り対応建具を設置しました。

ワンちゃんが、この出入り口を上手く通ってくれるよう訓練中です。

耐震補強工事について、補強工事中の写真の一部です。内装解体後の写真です。以前は、筋交いも何も入っていませんでした。

耐震金物によって柱頭及び柱脚を固めていき、筋交いを筋交い金物にて固定し、箇所によっては構造用合板で一層強固にしていきます。

耐震補強工事が終了し、これから内装工事をさせて頂きます。

耐震金物の施工について、規定の金物及びビスにて丁寧に施工し、一か所ずつ写真管理して行きます。

この度は、当社にご用命いただき誠にありがとうございました。

お施主様ご夫妻の、末永きご多幸をお祈りいたしております。ありがとうございました。

松阪市　K様邸　浴室・洗面リフォーム工事

この度、ご用命いただきました工事は、タイル貼りの古くなったお風呂を、明るいユニットバスに変更する工事です。

同時に、洗面・脱衣の内装もやり変え、洗面化粧台も新しい物に取り替えられました。

寒くなってくると、脱衣時に起こりやすくなる、ヒートショックの心配も無くなり安心して頂けます。

お施主様ご家族様も、たいへん喜んでいただきました。

施工前のビフォー写真です。

完成後の写真です。明るく清潔なユニットバスに変身しました。

この度は、当社にご下命いただき誠にありがとうございました。

今後とも、末永きお付き合いを宜しくお願いいたします。ありがとうございました。

松阪市発注　機殿地区市民センター　改修工事

この度、ご用命いただきました工事は、松阪市役所営繕課　発注の公共事業　機殿地区市民センター屋根・外壁改修工事　を受注させていただきました。

老朽化した、屋根の塗装工事と外壁の塗装工事・雨樋のやり変え等の外観のリフォーム工事です。

地元の方々には、ご迷惑をお掛けしますが何卒宜しくお願いいたします。

まずは、屋根の汚れ落としです。高圧洗浄機を使い丁寧に洗っていきます。

その後、塗装工事をさせていただきます。

完成写真です。

無事、完成検査に合格し工事完成引渡させていただきました。有難うございました。

松阪市　H様邸　トイレ改修工事

この度、ご用命いただきました工事は、古くなった和式のトイレを洋式トイレに変更する工事です。

センスの良い、明るい内装材を選ばれたので、とっても良い出来栄えとなりました。

狭く使いにくかった出入り口のドアを、幅広の明るい色のドアに変更させていただきました。

床はバリアフリーにし、将来の為にとL型の手摺りをつけさせていただきました。

お施主様ご家族様も、たいへん喜んでいただき当社としも嬉しいかぎりです。

施工前のビフォー写真です。

L型の手摺りを設置しました。

この度は、当社にご下命いただき誠にありがとうございました。

今後とも、末永きお付き合いを宜しくお願いいたします。ありがとうございました。

津市　Ｎ様邸　耐震補強 及び リフォーム工事　完成

先日より着工させていただいてました、津市Ｎ様邸リフォーム工事が完成しました。

耐震補強工事については、津市の補助金を利用しての工事となります。

内容としては、基礎補強工事　８ヶ所　及び　耐震補強壁工事　２１ヶ所　を施術することにより、三重県の基準となる強度まで上げることができました。

同時に、キッチンについて、暗く・冬は寒く・狭かった原因の、南側の大きな壁を取り除き、隣の和室をリピンクとして併せる事で、ＬＤＫ２１帖の明るく広い空間に、大胆に間取り変更させていただきました。

リビングには、ご家族のこだわりだった堀こたつを設置させていただきました。冬は、ご家族の団欒の場所となるでしょう。

玄関については、純和風だった雰囲気を一新し洋風にリニューアルさせていただき、玄関正面にあった飾り棚を撤去して明るく広々とした玄関にできました。

それと、家族構成の変化によって、現在は使っていなかった浴室(五右衛門風呂)と洗面・脱衣室を解体リフォームし容量たっぷりのウォークインクローゼットに間取り変更しました。

外部に関しては、全面塗装工事をしてリニューアルしました。

リフォームの内容を一部写真にて掲載しますのでご覧ください。

 

全面塗装工事をして、リニューアルした外観です。

 

以前の暗く・寒かったキッチンの工事前写真です。

奥様のご希望だった対面キッチンとしてリフォームしました。

奥様の家事の動線を考え、食器洗浄機・背面には大容量なカップボード(食器棚)を設置しました。

下の写真は、キッチン・ダイニングを暗くしていた大きな壁を撤去し、ＬＤＫ２１帖のスペースを確保しました。(ビフォー写真)

リビング床には、冬場に活躍し家族団欒の場になるでしょう、堀こたつを設置しました。

リビングからダイニングかけての写真です。

以前は、純和風だった玄関ホール。ホール中央には飾り棚があり、とっても邪魔とご家族の不満の材料でした。〈ビフォー写真〉

洋風にリニューアルし、広く明るくなった玄関ホールの写真です。

玄関・ホールの横の壁には、ご家族のこだわりの畳２枚ほどの大きな姿見鏡を設置しました。

ご家族様８人分の靴が、収納できる大型の玄関収納(下駄箱)を設置しました。

耐震補強工事編

耐震補強工事の写真の一部です。耐震基準に従い、基礎補強をしました。

壁には、補強壁として耐震金物・筋交い金物で補強していきます。

耐震補強壁は、家全体にバランスよく配置し三重県の耐震基準に合致させます。

筋交い補強した上に、構造用合板により補強していきます。

 

 この度は、当社にご下命いただき誠にありがとうございました。N様ご家族様のご多幸を心よりお祈りしております。

今後とも、末永きお付き合いを宜しくお願いいたします。ありがとうございました。