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松阪市 M様邸 浴室・トイレ等リフォーム工事
松阪市 M様邸 浴室・トイレ・洗面脱衣等リフォーム工事
この度、ご用命いただきました工事は、老朽化した浴室・トイレ・洗面脱衣室のリフォーム工事をさせていただきました。
リフォームのきっかけは、高齢のご両親が使いやすくなるようにとご相談を頂きましたので、お年寄りにも使いやすい設備類をご提案させていただき、ドアを広く開けやすいものにしたり、手摺り等を付けてリフォーム工事をさせていたたきました。
住みながらの工事でしたので、お施主様ご家族には、しばらくご不自由をお掛けしましたが、お施主様ご家族のご協力のもと工程どおり完成させて頂く事ができました。
浴室については、タイル貼りの浴室からユニットバスへと変更し同時にサイズアップをして広々とした浴室にリフォームしました。
トイレについては、トイレの横幅を広くとりお年寄りでも使いやすいように手摺り等を設置し、最新のタンクレストイレ及び手洗い器を設置しました。
洗面脱衣室は、広く明るくなるようリフォームさせていただきました。
お施主様ご両親にもたいへん喜んでいただき、当社としも嬉しいリフォーム工事となりました。
リフォームの様子を、ビフォーアフターの写真にてご覧ください。
完成後の浴室の写真です。
リフォーム工事前の浴室の写真です。天井高の低いのがご不満の材料でした。間取り変更をさせていただき浴室の橋よを変更しリフォームしました。
ご不満だった天井高の問題も解決した広々とした浴室になりました。
高齢のご両親のためにと、開口が広く開け閉めが楽な片引き戸を設置されました。
完成したトイレの写真です。
リフォーム工事前のトイレの写真です。
広く明るくなった洗面脱衣室の写真です。
リフォーム工事前の洗面脱衣室の写真です。
この度は、当社にご下命いただき誠に有難うございます。
今後とも、宜しくお願い申し上げます。ありがとうございました。
津市 K様邸 耐震補強工事及びトイレ等リフォーム工事
津市 K様邸 耐震補強工事 及び リフォーム工事
この度、ご用命いただきました工事は 築７０年の、以前は写真屋さんを営んでみえた店舗併用住宅の耐震補強工事とリフォーム工事です。
リフォームのきっかけとしては、昭和５６年以前の建築基準法による、耐震基準の緩い時に建築した店舗併用住宅について、不安を感じられたお施主様のご依頼にて、耐震診断させていただき、耐震に対する数値の不足部分について、耐震補強工事をさせていただきました。
同時に、以前の店舗部分を利用し大胆に間取り変更して、玄関ホール・１０帖洋室・８帖洋室・６帖和室と、広々とした広い廊下からつながる横幅を広く取った洋式トイレ・トイレの近くに洗面化粧台を設置させていただきました。
耐震補強工事については、津市の補助金の対象工事なので申請及び工事管理しながら進めていき、工事後には、お施主様ご家族の大事な命と財産をお守りする鎧となるよう丁寧に耐震補強工事をさせていただきました。
内容としては、 耐震補強壁工事を家全体にバランスよく、１７ヶ所を施術させていただきました。
完成後は、三重県の定める耐震基準の数値になり、安心して生活していただけます。
お施主様ご家族がお住まいになりながらの工事となりまりましたが、徐々に工事が進み形が出来てくるうちに、お施主様ご夫婦のお顔に笑顔が増えてきて頂いているように思った今回の工事でした。
完成後は、とってもいい笑顔で喜んでいただき、当社としてもたいへん嬉しい 耐震リフォーム工事となりました。
ビフォー・アフター写真とともにリフォーム工事の一部をご覧頂ければ幸いです。
工事前の、外観写真です。
外観は、専用住宅らしくしてほしいとの事でしたので、和風の玄関サッシに交換させていただきました。
旧写真屋さんの店舗部分の写真です。
工事中は、ご近所の方たちが『こちらで祈念写真をお世話になっていた』と懐かしそうに言ってみえた方が多数みえました。
リフォーム後の玄関の写真です。
玄関ホールから廊下にかけては、広々とした感じにしてほしいとのご希望でした。
仏間付きの和室を設けました。
寝室には、収納力抜群な押入れ・クローゼットを設けました。
旧トイレの写真です。
トイレ前に洗面化粧台を設置しました。
横幅をたっぷりとった、手摺り付きのトイレです。
洋間には、ワンちゃん好きなご夫婦のたってのご希望で、ペットの出入り対応建具を設置しました。
ワンちゃんが、この出入り口を上手く通ってくれるよう訓練中です。
耐震補強工事について、補強工事中の写真の一部です。内装解体後の写真です。以前は、筋交いも何も入っていませんでした。
耐震金物によって柱頭及び柱脚を固めていき、筋交いを筋交い金物にて固定し、箇所によっては構造用合板で一層強固にしていきます。
耐震補強工事が終了し、これから内装工事をさせて頂きます。
耐震金物の施工について、規定の金物及びビスにて丁寧に施工し、一か所ずつ写真管理して行きます。
この度は、当社にご用命いただき誠にありがとうございました。
お施主様ご夫妻の、末永きご多幸をお祈りいたしております。ありがとうございました。
津市 Ｎ様邸 耐震補強及び全体リフォーム工事 完成
津市 Ｎ様邸 耐震補強 及び リフォーム工事 完成
先日より着工させていただいてました、津市Ｎ様邸リフォーム工事が完成しました。
耐震補強工事については、津市の補助金を利用しての工事となります。
内容としては、基礎補強工事 ８ヶ所 及び 耐震補強壁工事 ２１ヶ所 を施術することにより、三重県の基準となる強度まで上げることができました。
同時に、キッチンについて、暗く・冬は寒く・狭かった原因の、南側の大きな壁を取り除き、隣の和室をリピンクとして併せる事で、ＬＤＫ２１帖の明るく広い空間に、大胆に間取り変更させていただきました。
リビングには、ご家族のこだわりだった堀こたつを設置させていただきました。冬は、ご家族の団欒の場所となるでしょう。
玄関については、純和風だった雰囲気を一新し洋風にリニューアルさせていただき、玄関正面にあった飾り棚を撤去して明るく広々とした玄関にできました。
それと、家族構成の変化によって、現在は使っていなかった浴室(五右衛門風呂)と洗面・脱衣室を解体リフォームし容量たっぷりのウォークインクローゼットに間取り変更しました。
外部に関しては、全面塗装工事をしてリニューアルしました。
リフォームの内容を一部写真にて掲載しますのでご覧ください。
全面塗装工事をして、リニューアルした外観です。
以前の暗く・寒かったキッチンの工事前写真です。
奥様のご希望だった対面キッチンとしてリフォームしました。
奥様の家事の動線を考え、食器洗浄機・背面には大容量なカップボード(食器棚)を設置しました。
下の写真は、キッチン・ダイニングを暗くしていた大きな壁を撤去し、ＬＤＫ２１帖のスペースを確保しました。(ビフォー写真)
リビング床には、冬場に活躍し家族団欒の場になるでしょう、堀こたつを設置しました。
リビングからダイニングかけての写真です。
以前は、純和風だった玄関ホール。ホール中央には飾り棚があり、とっても邪魔とご家族の不満の材料でした。〈ビフォー写真〉
洋風にリニューアルし、広く明るくなった玄関ホールの写真です。
玄関・ホールの横の壁には、ご家族のこだわりの畳２枚ほどの大きな姿見鏡を設置しました。
ご家族様８人分の靴が、収納できる大型の玄関収納(下駄箱)を設置しました。
耐震補強工事編
耐震補強工事の写真の一部です。耐震基準に従い、基礎補強をしました。
壁には、補強壁として耐震金物・筋交い金物で補強していきます。
耐震補強壁は、家全体にバランスよく配置し三重県の耐震基準に合致させます。
筋交い補強した上に、構造用合板により補強していきます。
この度は、当社にご下命いただき誠にありがとうございました。N様ご家族様のご多幸を心よりお祈りしております。
今後とも、末永きお付き合いを宜しくお願いいたします。ありがとうございました。
津 市 Ａ様邸 全体リフォーム工事 完成 設備編
津市A様邸 内部全体リフォーム工事 設備編
A様邸、大改造のリフォーム工事の設備を新旧の写真でご覧ください。
LIXIL製広々の１．２５坪タイプのユニットバスです。一部壁を大理石調のアクセントにしてのんびりスペースにしました。
浴室入口の写真。約５帖の洗面・脱衣・洗濯機を配した家事室になります。
旧浴室の写真。暗く冷たく狭いのがご家族の不満でした。
半身浴ができるタイプのバスタブでのんびり入浴していただけます。
Panasonic製エコキュートのリモコンが写ってます。Panasonic自慢のエコナビがついてるので節電対策もバッチリです。
LIXIL製の洗面化粧台。幅１０００ｃｍのゆったりタイプです。吊り戸棚も付いていて収納力抜群です。
旧洗面台の写真です。
清潔感のある約２帖のトイレスペース。TOTO製のウォシュレット タンク無しのタイプなのでスッキリしてます。
手洗いも完備しています。
旧トイレの写真です。
約４帖の勝手口の写真です。お子様たちの靴を洗うのに便利な外流しを完備しています。
日当たりもいいので、お母様のお友達との井戸端会議場になりそうとの事でした。
旧勝手口の写真です。今回は動線を考慮して、洗濯機を洗面所に配したのでスッキリした勝手口になりました。
勝手口から、キッチンの入り口方向の写真です。キッチンの横には、パントリー(食品庫)があるので便利です。
パントリー(食品庫)の内部です。可動棚をら設置してあるので収納力抜群です。
洗面・脱衣室横の、約５帖ウォークインクローゼットです。床下収納庫もあり、ご家族の衣類が収納されます。
旧応接室約１２帖の写真です。以前は北側にあった為、暗く寒い居室を、今回のリフォームにて浴室と洗面・脱衣室及びウォークインクローゼットに変身させました。
同じく旧応接室の写真です。
断熱工事の写真です。リビングの天井のですが、たっぷりの断熱材(グラスウール１００)を充填しています。
同じく壁の断熱工事の写真です。壁の厚みが無いところには、特殊な断熱材を用い施工します。
同じく床の断熱工事の写真です。フローリング１２ミリの下に、１２ミリの構造用合板を捨て張りして、その下に断熱材を装填します。
寒さ対策はバッチリです。
Ｐａｎａｓｏｎｉｃ製エコキュートです。ご家族６人で使っても大丈夫な容量の物です。
各所に、ご家族のこだわりが満載のリフォーム工事です。
津 市 Ａ様邸 全体リフォーム工事 完成
津市 A様邸 内部全体リフォーム工事 完成写真
A様邸の、大改造リフォーム工事が完成しました。
大胆な間取り変更をさせていただき、ご家族３世代の方々が使いやすく住みやすいお宅になればと頑張りました。
ビフォー・アフターの写真でご覧いただければ幸いです。
外部の工事は、すべてのサッシを交換させていただきました。
玄関サッシを交換し、壁には厚さ約３ｃｍのタイル・床は３００ｃｍ角のタイルで豪華に仕上げました。
玄関のビフォー写真です。
木目調の玄関サッシを開けます。
色を統一した、フロアー・階段・ドア材・玄関収納(下駄箱)でスッキリとした空間に・・・。
ホールから玄関サッシ内部を撮影。階段は、新しく架け替えました。
玄関内部のビフォー写真です。
階段から通路への写真です。
奥様こだわりのアイランドキッチン(Panasonic製)食器洗浄機・浄水器を完備してます。
旧台所とダイニングのビフォー写真です。
キッチンの背面には、アイランドキッチンと同色のカップボード(食器棚)でお洒落に仕上がってます。
Panasonicのこだわり横型３口のIHコンロでスッキリです。
ダイニングからリビング方向の写真です。広々としたダイニングでの家族団欒がご家族のご要望でした。
ダイニングとリビングの間仕切りは、袖壁に収納することができる４枚可動ドアとし、普段は開放して広々の２３．５帖の大スペースです。
リビング側からの写真です。空調等を考慮して可動間仕切りドアを設置しました。
リビング側からダイニングを写しました。以前の和室２間とダイニングを合わせての大空間です。
洋室６帖だったところを寝室１０帖に変更し、ペアガラスで静かなスペースができました。
掃き出し窓は電動シャッターで、開閉も苦になりません。
折戸ドアの物入れと、ウォークインクローゼット入口のドアです。外見は統一してあります。
ウォークインクローゼットの中は、可動棚で収納力抜群です。
まだまだお見せしたいところ満載の、A様邸です。
続編にて、設備関係の写真を掲載しますのでご覧ください。
