松阪市　O様邸　全体リフォーム工事

この度、ご用命いただきました工事は、松阪市O様邸の水まわりを中心とした一階部分全体のリフォーム工事です。

リフォームのきっかけは、築３０数年のご自宅が永年劣化のため古くなってきたので水まわりを中心としたリフォームをしたいとのご依頼をいただきました。

工事内容としては、キッチンについて、暗く狭いとご不満がおありでしたので、一部（畳２畳分）を北側に増築し、また南側の和室との間仕切り壁を撤去して、明るい光をキッチンに取り入れるとともに、１６帖と広く大きなLDK（和室部分を含む）をご提案させていただきました。

お風呂・洗面・トイレについては、以前から全然使っていなかった、玄関前の洋室６帖を使って１坪タイプの浴室・洗面脱衣及び家事室・トイレをご提案させていただき、もともとの水まわりがあったところに４.５帖の納戸を設けました。

大胆な間取り変更をさせていただき、ご家族様がくつろげる空間を作らせていただきました。

ビフォー・アフター写真にてご覧ください。

リフォーム工事完成後のキツチンの写真となります。LIXILのシステムキツチンを納入させていただきました。

リフォーム工事前の台所の写真です。暗く冬は寒いとご不満があったとの事です。

リフォーム工事後の勝手口まわりの写真です。中窓も交換しました。

リフォーム工事前の勝手口あたりの写真です。

リフォーム工事後のキッチンから和室を写真です。リビングとして、くつろぎのスペースとしてお使いになります。

工事前のキッチンと和室との間の間仕切り壁です。この壁をすべて撤去しました。

和室側からキッチン方向を写した写真です。夏場及び冬場の空調がききやすいよう壁の中に仕込める建具を設置しました。

この建具を開けると、１６帖の広く明るいLDKとして使っていただきます。

工事前の和室側からの写真となります。この壁を全て撤去しました。

キッチン部分を増築した、外部からの写真です。

工事前の建物北側の写真です。格子部分のところに浴室・トイレがありましたが収納力たっぷりの納戸となりました。

増築工事完成後の外部写真です。裏に外部用倉庫としてイナバ倉庫を設置しました。

リフォーム工事完成後の浴室の写真です。LIXILの１坪タイプのユニットバスを採用しました。

工事前の浴室の写真です。０．７５坪のタイル貼りの浴室で寒いし狭いとご不満の種でした。

リフォーム工事完成後の洗面脱衣・家事室の写真です。LIXILの洗面化粧台を設置しました。

工事前の洗面所の写真です。

リフォーム工事完成後のトイレの写真です。LIXILのシャワートイレを設置しました。

工事前のトイレの写真です。

殆ど使って無かった玄関前の洋室６帖のお部屋を、浴室・洗面脱衣・トイレとして改造しました。

神棚は、別のところに新しく設営させていただきました。

リフォーム工事完成後の玄関・廊下の写真です。

工事前の廊下の写真です。床もフワフワしていて抜け落ちそうなところもありました。

この度は、当社にご下命いただき誠に有難うございました。

今後とも、末永きお付き合いを何卒よろしくお願いします。

有難うございました。

 

 

 

 

伊勢市　Ｍ様邸　リフォーム工事

この度、ご用命いただきました工事は、築２３年とまだ築浅のお宅を水まわりを中心にリフォームさせていただきました。

リフォームのきっかけは、新築時に中二階部分にキッチンとダイニング・リビングを設けていたため、お施主様ご夫婦がお歳を召されて一日の大半を過ごされる中二階部分のＬＤＫに上がっていくのが辛くなられてきたため、一階部分の一部を使って過ごしやすくできないかとのご要望をいただきリフォームのご提案をさせていただきました。

工事の内容としては、キッチン・ダイニングとリビングを、日当たりと景色のいい一階のご主人の書斎・寝室に移設しました。

浴室については、タイル貼りで冬は冷たく寒いと奥様のご不満がお有りでしたので、バリアフリーの暖房機付きユニットバス(ＬＩＸＩＬ)に交換させていただき、ｶﾞｽ給湯機もノーリツのハイブリッド給湯機に交換しました。

トイレは最新のタンクレストイレ(ＬＩＸＩＬ)・カウンター付き手洗器を設置しました。

ご主人の書斎・寝室が無くなってしまったので、普段は殆ど使っていなかった１０帖の和室・広縁を洋間に改造し１３帖の広く明るいお部屋とさせていただき、ご趣味のアルトサックスを楽しんでいただけるスペースとしました。

リフォームの一部を写真でご覧ください。

リフォーム工事完成後のキッチンの写真です。

リフォーム工事前の写真です。

間接照明をふんだんに取り入れ雰囲気のいいLDKとなりました。

工事前のご主人の書斎の写真です。趣味のサックスが素敵です。

リフォーム工事完成後の浴室の写真です。

工事前の浴室の写真です。

リフォーム工事完成後のトイレの写真です。

工事前のトイレの写真です。

リフォーム工事完成後のご主人の書斎・寝室の写真です。

工事前の殆ど使っていなかった客間の写真です。

この度は、当社にご下命いただき誠に有難うございました。

今後とも、宜しくお願いします。有難うございました.

松阪市　Y様邸　離れリフォーム工事

この度、ご用命頂きました工事は、以前母屋の耐震補強工事及びキッチンリフォーム工事等など屋内全体リフォーム工事をさせていただきましたY様宅の敷地内にあります、築約70～80年くらい経っていると思われる離れ(納屋)のリフォーム工事となります。

Y様より、ここ数十年殆ど使っていない離れをなんとかならないかとのご相談をいただきました。

工事内容としては、一階部分を車好きのご家族様用に乗用車が数台駐車できる駐車スペースと約６帖程度の物置に改造し、二階部分をご主人のプライベートな時間を楽しめるスペースとして１０帖及び８帖の収納付居室へ、それに広々したバルコニー及びミニキッチンとトイレを設置させていただきました。

完成した離れの外観写真となります。

リフォーム工事前のY様邸離れの写真です。

瓦の劣化がひどかったので、防災瓦に葺き替えるために、既存の瓦を一枚ずつ撤去していきます。

一階部分の下屋根の一部を解体し、バルコニーが設置できるようにしました。

一階部分の一部を鉄骨にて補強し車庫部分を作っていきます。

外壁を防火サイディングに張り替え、車庫入口部分には電動シャッターを３基設置して車の出入庫時はリモコン操作でラクラクです。

リフォーム工事前の離れの写真です。

一階の一部に多機能な物置を設置しまし、洗車等に便利な散水栓も作りました。右側のドアは二階へと上がっていく階段室へと続きます。

以前あった場所から階段を移設し、新しく階段を架け替えました。

以前の階段の写真となります。急勾配で危険な階段でした。

二階１０畳の居室の写真です。

 二階８帖の居室の写真です。

リフォーム工事前の二階部分内部の写真です。置いてあった家具は、『ながもち』など歴史を感じさせる数々の物がありました。

二階天井が低かったので、天井高確保のため船底天井にしたり丸太を出して造作したり、丸太を塗装で仕上げたりしました。

リフォーム工事前の写真です。数十年開かずの間だったお部屋には、懐かしいテレビもありました。

キツチン部分の写真となります。ミニキッチンにIHコンロを設置しました。

新しくトイレを設置しました。LIXILのタンクレストイレに手洗器を設置しました。

前回の母屋の耐震補強工事及びキッチン等全体リフォーム工事に引き続き、当社にご下命いただき誠に有難うございます。

今後とも、末永きお付き合いの程、宜しくお願い致します。

 

津市　O様邸　全体リフォーム工事

この度、ご用命いただきました工事は　築３２年の純和風住宅のリフォーム工事です。

リフォームのきっかけとしては、キッチン及びダイニンクが永年劣化により古くなって使いにくくなっていたり、同じく劣化により床がフワフワした状態になってきていたお台所を、リフォームしたいとのご依頼をいただき、キッチンリフォームのお見積りをさせていただいてたところ、奥様より間取りについてのご不満をお聞かせ頂いたので、リフォーム計画を一から練り直し、奥様のご不満の種を一つづつ解消するべく数回のヒアリングをもとに、大胆な間取り変更をご提案させていただきました。

その結果、新たなリフォーム計画としてスタートしたO様邸の全体リフォーム工事でした。

はじめはリフォームに対して消極的だったご主人でしたが、計画が進み具体的になってきたある時、奥様が留守の時に当方と二人で雑談をしていると、『家内の望むようなリフォームにしてあげてください。先代から引き継いだ家で辛抱させていたので、せっかく嫁に来てくれたのだから思うようにさせてあげたいのです。』と仰られ、とてもやりがいを感じたリフォーム工事となりました。

リフォームの内容としては、冬は暗く冷たいキッチンを何とかしたいとのご依頼に、南側にあった間仕切り壁を撤去し、天井を高くして明るく広く開放感のあるお部屋へとリフォームしました。普段はあまり使われていなかったキッチン横の和室もリフォームし茶室風に仕上げてLDKと一体利用できるようにし、なんと約３８帖の広さを確保し広々使えるようにさせていただきました。

浴室については、タイル貼りで冬は冷たかったものをユニットバスに交換しました。

洗面脱衣は、湿気がひどいとのご不満に、壁材に吸湿効果のあるLIXILのエコカラットを採用することで快適なスペースにしました。

トイレについては、狭く冷たかったものを一部間取り変更し、約２帖の広々使っていただけるトイレへと変身しています。 

玄関外部は、純和風のイメージを一新し、タイル調のサイディングを貼り一新させていただきました。

外部については、長年の風雨にて劣化している外壁及び純和風の木部等を全面塗装工事させていただきました。

リフォームの全貌をビフォー・アフター写真でご覧ください。

リフォーム工事前の、純和風住宅の外観です。

リフォーム工事完成後のキッチンの写真です。奥様のこだわりでキッチンの前を全面ガラス張りとしコンロの前にはガラスパネルを設置しています。

リフォーム工事前のDKの写真です。

キッチンの右横には、便利なパントリー（食品庫）・ワインセラーもあり収納力は抜群です。

リフォーム工事前のDKより南側を見た写真です。南側お部屋との間に廊下もあり暗いお部屋の原因でもありました。

リフォーム工事完成後のリビングの写真です。立派な丸太を出し天井高を上げて明るく開放的なリビングにしました。

キッチン左横の普段はあまり使っていなかった和室を茶室風にリフォームし一体利用していただきます。

リフォーム工事前の和室の写真です。

和室部分からDKを見た写真です。小さいお子様がみえる奥様ですが、安心して家事をしてもらえます。

和室押入れ部を改造し、テレビ台・右側にはパソコンスペースを取りました。センスのいい壁材で小粋な茶室風の畳スペースへと変身しました。

リフォーム工事完成後の浴室の写真です。

リフォーム工事前の浴室の写真です。

リフォーム工事完成後の洗面脱衣の写真です。籐の床材で清潔感あるお部屋へとなりました。

壁には、LIXILのエコカラット（吸湿効果タイル）を全面に貼り湿気対策もあり、豪華さもある洗面脱衣へと変身です。

リフォーム工事前の洗面脱衣の写真です。

リフォーム工事完成後のトイレの写真です。センスのいい内装材を選ばれて格好いいトイレに仕上がりました。

リフォーム工事前のトイレの写真です。隣に男子用のトイレもありましたが両方とも狭く使いにくかったので広いトイレにしました。

リフォーム工事後の、玄関外部の写真です。以前は焼杉板張りだったところを、玄関まわりにサイディングを貼りイメージを一新させていただきました。

 この度は、当社にご下命いただき誠にありがとうございました。O様ご家族様のご多幸を心よりお祈りしております。

当社としては渾身のプレゼンテーションをさせていただきましたが、奥様への最高のプレゼントのお手伝いはできたででしようか。

今後とも、末永きお付き合いを宜しくお願いいたします。ありがとうございました。

松阪市　Ｙ様邸　耐震補強工事及びキッチン等リフォーム

この度、ご用命いただきました工事は　築３５年の純和風住宅のリフォーム工事です。

リフォームのきっかけとしては、昭和５６年以前の建築基準法による耐震基準の緩い時に建築した住宅について、不安を感じられたお施主様のご依頼にて、耐震診断させていただき、耐震に対する数値の不足部分について、耐震補強工事をさせていただきました。

耐震補強工事は、一階部分に２２ヶ所の耐震補強工事を建物全体にバランス良く配置し、工事後には、お施主様ご家族の大事な命と財産をお守りする鎧となるよう丁寧に耐震補強工事をさせていただきました。

耐震補強工事と同時に、キッチンを対面キッチンにさせていただいたり、和室を洋間の寝室するなど、全面改装リフォームさせていただきました。

玄関については、和調だった雰囲気を無垢の床材等を使いリニューアルさせていただきました。

リフォームの内容を一部写真にて掲載しますのでご覧ください。

リフォーム工事前の外部の写真です。、純和風の入母屋造りの住宅です。

内外部には、いたるところに欅（ケヤキ）にて造作されているとても立派なお家です。

耐震補強工事及びキッチンリフォーム完成後の写真となります。

リフオーム工事前のキッチンの写真です。

キッチンの写真となります。今回のキッチンリフォームは、クリナップのキッチンを採用しました。

食器洗浄器・IHクッキングヒーター・人造大理石天板等にてお施主様のこだわり満載のキッチンとなりました。

リフォーム工事前の和室の写真です。

耐震補強工事及び洋風化リフォーム後の写真となります。

  この度は、当社にご下命いただき誠にありがとうございました。Y様ご家族様のご多幸を心よりお祈りしております。

今後とも、末永きお付き合いを宜しくお願いいたします。ありがとうございました。